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初考-地政土地法大意107 年第 43 題單選題

土地登記規則第 26 條規定：「土地登記，除本規則另有規定外，應由權利人及義務人會同申請之。」下列何者為義務人？

A土地之買受人

B建築物興建之承攬人

C繼承人

D借貸之抵押人正確答案

答案與詳解

D

正確答案

土地登記之權利人為受有利益者，義務人為受不利益或喪失權利者；抵押人設定抵押權受有不利益，屬義務人。

為什麼答案是 D

抵押人提供不動產設定抵押權，使該不動產負擔擔保物權，受有不利益，故為「義務人」。

載入中…

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