規約除應載明專有部分及共用部分範圍外，有特定之情形，非經載明於規約者，不生效力。下列敘述何者非屬之？

他住戶為維修專有或約定專用部分需進入或使用時不得拒絕，係公寓大廈管理條例本身明定的法定容忍義務，不待規約載明即生效力，故非屬「非經載明不生效力」之事項。