公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分。依公寓大廈管理條例之規定，其為特定情形者，並不得為約定專用部分。下列情形非屬前述之特定情形？
A公寓大廈本身所占之地面
B公寓大廈基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂之構造
C其他有固定使用方法，並屬區分所有權人生活利用上不可或缺之專用部分正確答案
D連通數個專有部分之走廊或樓梯，及其通往室外之通路或門廳；社區內各巷道、防火巷弄
答案與詳解
為什麼答案是 C
依公寓大廈管理條例第7條第5款，應為不可或缺之「共用部分」。選項故意將「共用部分」竄改為「專用部分」，非屬法條規定之情形，為本題應選的錯誤敘述。
考點：法定共用部分考點：建物結構安全考點：名詞偷換陷阱考點：逃生避難空間
載入中…
