依公寓大廈管理條例規定，有關起造人責任之敘述，下列何者錯誤？
A就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項，起造人應按工程造價一定比例或金額提列公共基金
B公寓大廈之起造人，非經領得建造執照，不得辦理銷售
C公寓大廈之起造人於申請建造執照時，應檢附專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分標示之詳細圖說及規約正確答案
D起造人應將公寓大廈共用部分、約定共用部分與其附屬設施設備等，確認其功能正常無誤後，移交管理委員會或管理負責人
答案與詳解
為什麼答案是 C
依公寓大廈管理條例第56條，起造人申請建造執照時應檢附的是『規約草約』而非『規約』。建造執照階段區分所有權人會議尚未成立，規約無從產生，此為名詞偷換陷阱。
考點：公共基金提列考點：銷售前提考點：規約草約考點：點交義務
載入中…
