依據公寓大廈管理條例有關起造人之規定,下列敘述何者錯誤?
A公寓大廈建築物之起造人有召集第1次區分所有權人會議之義務
B公寓大廈建築物起造人要領得建造執照,始可辦理公寓大廈銷售
C公寓大廈建築物起造人負有移交共用部分等之義務及移交期限
D公寓大廈建築物之起造人於申請使用執照時,應檢附規約草約正確答案
答案與詳解
錯誤!依公寓大廈管理條例第 56 條,起造人應於申請「建造執照」時檢附規約草約,而非「使用執照」。建照在前(規劃階段)、使照在後(完工階段),時點完全相反,此為本題陷阱。
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