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專技普考-不動產經紀人不動產經紀相關法規概要11012單選題

甲要委託A房仲介公司不動產經紀營業員乙銷售自己的一戶房子。依不動產經紀業管理條例,下列敘述何者正確?

A甲與乙一定要先口頭定約定委託銷售之事宜
B甲與A房仲介公司必須簽訂委託銷售契約書正確答案
C乙刊登廣告及銷售內容,應與事實大致相符
D乙刊登銷售房子廣告要註明營業員乙的名稱
答案與詳解
B
正確答案
委託銷售必須『書面』簽約,對象是經紀業(公司),不是營業員個人。

為什麼答案是 B

依不動產經紀業管理條例第 22 條,經紀業與委託人間應簽訂書面委託銷售契約書。契約主體是「經紀業(A公司)」而非營業員個人,乙只是公司的受僱人。

考點:書面要式考點:委託銷售契約考點:廣告真實義務考點:廣告揭示義務
載入中…

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