公寓大廈之區分所有權人因違反規約情節重大者，管理委員會如何要求區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分？

公寓大廈管理條例第22條：違反規約情節重大者，由管委會依區分所有權人會議決議，訴請法院命其強制出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分。