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專技普考-不動產經紀人不動產經紀相關法規概要11215單選題

下列何者應以公平交易法之規定處理?

A不動產經紀業加盟店,未於廣告、市招及名片等明顯處,標明加盟店或加盟經營字樣者
B不動產經紀業者對於涉及事業服務品質、企業形象、行銷策略等內容之廣告,有虛偽不實或引人錯誤者正確答案
C不動產經紀業者與委託人簽訂委託契約後,刊登之廣告及銷售內容與事實不符者
D不動產經紀業者未依成屋買賣定型化契約書應記載及不得記載事項製作契約書者
答案與詳解
B
正確答案
不動產廣告若涉企業形象、行銷策略等整體形象之不實,屬公平交易法管轄;個案銷售不實則回歸不動產經紀業管理條例。

為什麼答案是 B

涉及事業「服務品質、企業形象、行銷策略」屬於對事業整體之不實廣告,非針對特定不動產標的,依公平交易法第 21 條處理,由公平交易委員會管轄。

考點:加盟標示義務考點:公平法不實廣告考點:個案銷售不實考點:定型化契約違反
載入中…

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黑皮