專技普考-不動產經紀人不動產經紀相關法規概要112 年第 1 題單選題
有關不動產經紀業營業保證金之敘述，下列何者錯誤？
A營業保證金由中華民國不動產仲介經紀業或代銷經紀業同業公會全國聯合會統一於指定之金融機構設置營業保證基金專戶儲存
B經紀業未依規定繳存營業保證金者，應予停止營業處分，其停止營業期間達一年者，應撤銷其許可正確答案
C營業保證金獨立於經紀業及經紀人員之外，除不動產經紀業管理條例另有規定外，不因經紀業或經紀人員之債務債權關係而為讓與、扣押、抵銷或設定負擔
D經紀業申請解散者，得自核准註銷營業之日滿一年後二年內，請求退還原繳存之營業保證金
B正確答案
經紀業未繳存營業保證金應「勒令歇業」，並非停止營業一年才撤銷許可，此為選項B錯誤處。
逐選項解析
A營業保證金由中華民國不動產仲介經紀業或代銷經紀業同業公會全國聯合會統一於指定之金融機構設置營業保證基金專戶儲存保證金專戶設置✕ 錯誤
營業保證金確實由同業公會全國聯合會統一於指定金融機構設置專戶儲存，敘述正確。
B經紀業未依規定繳存營業保證金者，應予停止營業處分，其停止營業期間達一年者，應撤銷其許可未繳存保證金之處分✓ 正確
未依規定繳存營業保證金者，依規定應予「勒令歇業」，而非先停止營業一年後才撤銷許可，敘述錯誤，為本題答案。
C營業保證金獨立於經紀業及經紀人員之外，除不動產經紀業管理條例另有規定外，不因經紀業或經紀人員之債務債權關係而為讓與、扣押、抵銷或設定負擔✕ 錯誤
D經紀業申請解散者，得自核准註銷營業之日滿一年後二年內，請求退還原繳存之營業保證金✕ 錯誤
立即註冊,看完整詳解
這題的完整詳解,註冊就能看 · 每天 2 題免費
- 完整逐選項解析
- 秒殺解題技巧與破題關鍵
- 關鍵知識表整理
- 陷阱與易錯提醒
- 同考點歷屆題庫連續刷題與錯題本
