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專技普考-不動產經紀人不動產經紀相關法規概要1125單選題

根據不動產經紀業管理條例第24條之1之現行規定,下列何者正確?

A中華民國一百零九年十二月三十日修正之條文施行前,提供查詢之申報登錄資訊,於修正施行後,維持以區段化、去識別化方式,提供查詢
B中華民國一百零九年十二月三十日修正之條文施行前,提供查詢之申報登錄資訊,於修正施行後,應依同條第三項規定,除涉及個人資料外,重新提供查詢正確答案
C經營代銷業務,受起造人或建築業委託代銷預售屋者,應於簽訂買賣契約之日起三十日內,將委託代銷契約及買賣契約相關書件報請所在地直轄市、縣(市)主管機關備查
D經營仲介業務者,對於居間或代理成交之租賃案件,應於租賃物交付後,承租人占有中之日起三十日內,向直轄市、縣(市)主管機關申報登錄成交案件實際資訊
答案與詳解
B
正確答案
實價登錄新制規定,109年修法前的舊資料需「重新提供查詢」以揭露門牌。代銷預售屋與租賃案件皆須於「簽約日」起30日內完成申報或備查。

為什麼答案是 B

正確。實價登錄2.0修法的一大重點就是「門牌完整揭露」。依據同條例第24條之1第9項及第3項規定,修法前已登錄的舊案件資訊,在修法施行後,除了涉及個人資料的部分外,皆須溯及適用新制,重新提供完整透明的查詢服務。

考點:實價登錄舊案處理考點:實價登錄門牌揭露考點:預售屋代銷申報考點:租賃案件申報時點
載入中…

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黑皮