公務人員升官等公務薦任-財稅行政稅務法規104 年第 3 題單選題考點:永佃權估價考點:典權估價
依遺產及贈與稅法施行細則第四章估價相關規定,有關價額估價下列何者有誤?
A永佃權價值之計算,均依一年應納佃租額之五倍為標準
B典權以典價為其價額
C林木依其種類、數量及林地時價為標準估定之
D地上權之設定有期限及年租者,賸餘期間在五年以下者,以一年地租額之二倍為其價額正確答案
D正確答案
地上權賸餘期間在五年以下者,以一年地租額為其價額,而非二倍。
逐選項解析
A永佃權價值之計算,均依一年應納佃租額之五倍為標準永佃權估價✕ 錯誤
依遺產及贈與稅法施行細則第34條,永佃權價值之計算,依一年應納佃租額之五倍為標準,敘述正確。
B典權以典價為其價額典權估價✕ 錯誤
依遺產及贈與稅法施行細則第35條,典權以典價為其價額,敘述正確。
C林木依其種類、數量及林地時價為標準估定之✕ 錯誤
D地上權之設定有期限及年租者,賸餘期間在五年以下者,以一年地租額之二倍為其價額✓ 正確
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