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五等-地政
108 年 · 第 14 題
五等-地政
土地法大意
108 年
第 14 題
單選題
依都市計畫法規定，為保持優美風景而劃定之特定地區，應擬定何種類型的都市計畫？
A
鄉街計畫
B
市（鎮）計畫
C
風景區計畫
D
特定區計畫
正確答案
答案與詳解
D
正確答案
都市計畫分為市鎮、鄉街、特定區三種，為保持優美風景劃定者屬「特定區計畫」。
為什麼答案是 D
正解。依都市計畫法第12條，為發展工業、保持優美風景等劃定之特定地區，應擬定特定區計畫。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限
重點
都市計畫分為市鎮、鄉街、特定區三種，為保持優美風景劃定者屬「特定區計畫」。
秒殺技巧
看到「保持優美風景」、「發展工業」的特定地區，直接選「特定區計畫」，都市計畫分類中沒有風景區計畫！
逐選項分析
A
✕
鄉街計畫適用於鄉公所所在地或人口密集之鄉村地區，並非為保持風景而劃定。
B
✕
市（鎮）計畫適用於首都、直轄市、市或鎮等一般行政區域，非針對特定目的劃定。
C
✕ 陷阱
陷阱選項！都市計畫法第9條僅分三種計畫，無「風景區計畫」，風景區屬於土地使用分區。
D
✓ 正確
正解。依都市計畫法第12條，為發展工業、保持優美風景等劃定之特定地區，應擬定特定區計畫。
都市計畫法第9條：都市計畫三大類型
計畫類型
適用對象/目的
法條依據
市（鎮）計畫
首都、直轄市、市或鎮
第10條
鄉街計畫
鄉公所所在地、人口密集鄉村等
第11條
特定區計畫
發展工業、保持優美風景等特定地區
第12條
陷阱提醒
考生易將「保持優美風景」直覺連結到「風景區」，但風景區是「土地使用分區」，而非「都市計畫類型」。都市計畫類型只有市鎮、鄉街、特定區三種，為風景劃定的計畫稱為「特定區計畫」。
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