五等-地政土地法大意108 年第 34 題單選題

下列有關公有土地之敘述，何者正確？

A公有土地包括國有土地、直轄市與縣（市）有土地、區有土地

B公有土地之撥用應由內政部核准

C公有土地不得參加市地重劃

D公有土地供作本國私立學校直接用地時，免徵地價稅僅限依私立學校法立案之情形正確答案

答案與詳解

正確答案

公有土地撥用須經「行政院」核准，且必須一併參與市地重劃；供私立學校使用時，須依私立學校法立案才免徵地價稅。

正確。依土地稅減免規則第7條第1項第12款明文規定，公有土地供本國私立學校直接用地時，免徵地價稅僅限依《私立學校法》立案之情形。若未依法立案則無法享有免稅優惠。

載入中…

Pro · 無限

重點　公有土地撥用須經「行政院」核准，且必須一併參與市地重劃；供私立學校使用時，須依私立學校法立案才免徵地價稅。

秒殺技巧

看到「區有土地」先刪（無此分類），撥用找「行政院」，市地重劃「公有地一併辦理」，故秒選D。

A✕ 陷阱

錯誤。依土地法第4條規定，公有土地僅包含國有、直轄市有、縣（市）有及鄉（鎮、市）有之土地。一般「區」並非地方自治團體，無獨立財產權，故無「區有土地」之法定分類。

B✕ 陷阱

錯誤。依土地法第26條規定，各級政府機關需用公有土地時，應商同該管直轄市或縣（市）政府層請「行政院」核准撥用。考題常將核准機關偷換成內政部或財政部，須特別留意。

C✕

錯誤。依平均地權條例第53條規定，重劃區內之公有土地及未登記土地，均應一併辦理重劃。因此公有土地不僅可以參加市地重劃，更是「必須」一併參與，不能拒絕。

D✓ 正確