下列關於租賃之敘述，何者正確？
A基於契約自由原則，當事人得約定毋須給付租金
B若出租人將租賃物贈與他人，租賃契約消滅
C出租人應保持租賃物合於使用收益之狀態，其因此而生之修繕義務，當事人不得以契約排除之
D承租人就租賃物有所增設時，出租人對該增設部分不負修繕義務正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A基於契約自由原則，當事人得約定毋須給付租金租賃有償性✕ 錯誤
租賃為有償契約，租金為租賃之必要之點，若約定毋須給付租金，即非租賃契約，而可能為使用借貸。
B若出租人將租賃物贈與他人，租賃契約消滅買賣不破租賃✕ 錯誤
依民法第425條第1項，出租人於租賃物交付後承租人占有中，縱將所有權讓與第三人，租賃契約對於受讓人仍繼續存在，即買賣不破租賃原則，租賃契約不因此而消滅。
C出租人應保持租賃物合於使用收益之狀態，其因此而生之修繕義務，當事人不得以契約排除之✕ 錯誤
D承租人就租賃物有所增設時，出租人對該增設部分不負修繕義務✓ 正確
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