普通抵押權，乃以不動產供擔保之擔保物權。下列何者情形，非屬普通抵押權效力所及？
A以建築物為抵押者，其附加於該建築物而具獨立性之部分正確答案
B抵押物之從物
C抵押之不動產成分
D抵押物滅失之殘餘物
答案與詳解
為什麼答案是 A
民法第862條第3項規定，以建築物為抵押者，附加於該建築物「不具」獨立性之部分，為抵押權效力所及；反面解釋，「具獨立性」之附加部分則非抵押權效力所及，故為本題答案。
考點：獨立性附加物考點：從物考點：不動產成分考點：殘餘物
載入中…
民法第862條第3項規定，以建築物為抵押者，附加於該建築物「不具」獨立性之部分，為抵押權效力所及；反面解釋，「具獨立性」之附加部分則非抵押權效力所及，故為本題答案。
