依民法規定,關於租賃期限之更新,下列敘述,何者正確?
A租賃期限,不得由當事人約定更新,僅得依法律規定為之
B租賃期限之更新,以一次為限
C出租人得於租期尚未屆滿前,預先表示屆期不再續約,此為反對更新之表示正確答案
D租期屆滿,承租人仍為租賃物之使用收益,出租人不即表示反對者,推定以不定期限更新
答案與詳解
出租人得於租期屆滿前預先表示反對續約,此為合法之反對更新表示,可阻卻民法第451條法定更新之發生。
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