下列何者為法律行為？
A出租人行使終止權正確答案
B租金之催告
C請求履行債務之表示行為
D表示願意返還借款
答案與詳解
A
正確答案
法律行為以意思表示為要素，終止權行使為單獨行為；催告與承認則屬準法律行為。
為什麼答案是 A
終止權為形成權，行使終止權為單獨行為，屬於以意思表示為要素的法律行為。
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完整詳解
Pro · 無限重點 法律行為以意思表示為要素，終止權行使為單獨行為；催告與承認則屬準法律行為。
秒殺技巧
看到「催告」、「請求」、「承認」等字眼，通常是準法律行為；「行使終止權/解除權/撤銷權」則是法律行為。逐選項分析
A✓ 正確
終止權為形成權，行使終止權為單獨行為，屬於以意思表示為要素的法律行為。
B✕ 陷阱
催告屬於「意思通知」，為準法律行為，其效力由法律直接規定，而非基於當事人之意思。
C✕ 陷阱
請求履行債務性質上亦屬催告，為「意思通知」，屬於準法律行為。
D✕
表示願意返還借款性質上為「承認」，屬於「觀念通知」，為準法律行為。
法律行為與準法律行為之區別
| 類別 | 意義 | 種類與舉例 |
|---|---|---|
| 法律行為 | 以發生私法上效果為目的，以意思表示為要素 | 契約(買賣)、單獨行為(終止權、解除權、撤銷權) |
| 準法律行為 | 基於法律規定發生效力，非以意思表示為要素 | 意思通知(催告)、觀念通知(承認、通知)、感情表示(宥恕) |
陷阱提醒
考生常將「催告」或「請求」誤認為法律行為。實際上，催告與請求是「意思通知」，承認是「觀念通知」，兩者皆屬準法律行為，其法律效果由法律直接規定，而非當事人的意思表示。