於租賃期間，承租人或出租人死亡者。下列敘述何者正確？
A承租人死亡，其繼承人得終止租約，但僅限於租賃未定有期限者
B承租人死亡，其繼承人若欲終止租約，應先期通知正確答案
C承租人死亡，租賃契約當然消滅
D出租人死亡，租賃契約當然消滅
答案與詳解
逐選項解析
A承租人死亡，其繼承人得終止租約，但僅限於租賃未定有期限者承租人死亡終止✕ 易錯陷阱
依民法第452條，承租人死亡時，租賃契約「雖定有期限」，繼承人仍得終止契約，並非僅限於未定期限者。
B承租人死亡，其繼承人若欲終止租約，應先期通知先期通知義務✓ 正確
民法第452條明定，承租人死亡者，其繼承人得終止契約，但應依第450條第3項規定先期通知，故本選項正確。
C承租人死亡，租賃契約當然消滅✕ 易錯陷阱
D出租人死亡，租賃契約當然消滅✕ 錯誤
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