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公務人員特種考試警察人員民法概要107 年第 7 題單選題考點:侵權行為時效考點:租金替代時效

甲無權占有乙的房屋,乙得請求甲給付相當於租金之不當得利,該請求權之消滅時效期間為幾年?

A2年
B5年正確答案
C10年
D15年
答案與詳解
B
正確答案
無權占有房屋所生相當於租金之不當得利,實務認為本質為租金替代,適用五年短期消滅時效。

逐選項解析

A2年侵權行為時效✕ 錯誤
2年通常為侵權行為損害賠償請求權(自知悉時起)之時效,非本題不當得利請求權之時效。
B5年租金替代時效✓ 正確
實務見解認為相當於租金之不當得利,其性質與租金無異,應適用民法第126條規定的5年短期時效。
C10年✕ 錯誤
D15年✕ 易錯陷阱

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