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五等-地政土地法大意105 年第 34 題單選題考點:權利主體資格

依土地法規定,湖澤及可通運之水道及岸地,如因水流變遷而自然增加時,何人有優先依法取得其所有權或使用受益之權?

A接連地之使用人
B接連地之承租人
C接連地之抵押權人
D接連地之所有權人正確答案
答案與詳解
D
正確答案
湖澤及水道岸地因水流變遷自然增加時,由「接連地之所有權人」優先依法取得其所有權或使用受益權。

逐選項解析

A接連地之使用人權利主體資格✕ 錯誤
使用人僅具事實管領力或債權關係,非所有權人,依法無優先取得權。
B接連地之承租人權利主體資格✕ 錯誤
承租人僅享有租賃債權,並非土地所有權人,不具備優先取得之資格。
C接連地之抵押權人✕ 錯誤
D接連地之所有權人✓ 正確

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