土地法第102條規定，租用基地建築房屋，應由出租人與承租人於契約訂立後二個月內，聲請該管直轄市或縣（市）地政機關為何種權利之登記？

土地法第102條明文規定，租用基地建築房屋，應由出租人與承租人於契約訂立後2個月內，聲請為「地上權」之登記，保障承租人使用土地建屋的權利。