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身心障礙人員考試身障三等-財稅行政類科民法11515單選題

甲、乙、丙三人共有 A 地,於民國 113 年訴請法院為變價分割確定後聲請強制執行,A 地經拍賣而由丁拍得買受,但甲、乙先後於期間內分別具狀聲請優先承買。執行法院應如何處理該優先承買聲請案件?

A依遞狀聲請先後順序定之
B依聲請人甲、乙之應有部分比例大小定之
C甲、乙並未有優先承買權,法院應駁回聲請
D由甲、乙以抽籤定之正確答案
答案與詳解
D
正確答案
變價分割拍賣時,他共有人享有優先承買權;數人均主張優先承買且無法協議時,以抽籤定之。

為什麼答案是 D

甲、乙均於期間內主張優先承買,地位平等又無協議標準,因標的不可分割承買,依實務見解應以抽籤方式公平決定由何人取得。

考點:非先到先得考點:非依比例考點:共有人有優先權考點:抽籤定之
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黑皮