甲向乙借款新臺幣（下同）1,000 萬元，約定年息為 20%，為期 1 年。不過，乙實際上僅交付甲 800 萬元，但約定期滿時，甲應返還 1,000 萬元，並對於甲所有之 A 地設定普通抵押權作為擔保。1 年期滿後，甲僅…

Question

甲向乙借款新臺幣（下同）1,000 萬元，約定年息為 20%，為期 1 年。不過，乙實際上僅交付甲 800 萬元，但約定期滿時，甲應返還 1,000 萬元，並對於甲所有之 A 地設定普通抵押權作為擔保。1 年期滿後，甲僅返還 800 萬元。乙就 A 地實行抵押權後，得優先受償多少金額？

Accepted Answer

正確答案為 D。本金 800 萬加上 16% 利息共 928 萬，扣除已還 800 萬後，剩餘 128 萬得優先受償。