下列關於普通地上權人權限之敘述，何者錯誤？
A除契約另有約定或另有習慣外，地上權人得將其地上權讓與他人
B除契約另有約定或另有習慣外，地上權人得以該地上權為標的設定普通抵押權
C地上權與其土地上之建築物或其他工作物，得分離而為讓與或設定其他權利正確答案
D地上權之基地出賣時，地上權人有依同樣條件優先購買之權利
答案與詳解
逐選項解析
A除契約另有約定或另有習慣外，地上權人得將其地上權讓與他人地上權讓與✕ 錯誤
依民法第838條第1項規定，地上權人得將其權利讓與他人，除契約另有約定或另有習慣外，敘述正確。
B除契約另有約定或另有習慣外，地上權人得以該地上權為標的設定普通抵押權設定抵押權✕ 錯誤
依民法第838條第1項規定，地上權人得將其權利設定抵押權，除契約另有約定或另有習慣外，敘述正確。
C地上權與其土地上之建築物或其他工作物，得分離而為讓與或設定其他權利✓ 正確
D地上權之基地出賣時，地上權人有依同樣條件優先購買之權利✕ 錯誤
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