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公務人員特種考試警察人員民法概要111 年第 4 題單選題

關於不動產物權登記之效力,下列敘述何者錯誤?

A登記有推定力
B登記有既判力正確答案
C登記有公示力
D登記有公信力
答案與詳解
B
正確答案
不動產物權登記具有推定力、公示力與公信力,但不具既判力,既判力為法院確定判決之效力。

逐選項解析

A登記有推定力✕ 錯誤
民法第759-1條第1項規定,不動產物權經登記者,推定登記權利人適法有此權利,即登記具有推定力,敘述正確。
B登記有既判力✓ 正確
C登記有公示力✕ 錯誤
民法第758條第1項規定不動產物權非經登記不生效力,登記使物權變動得以對外顯現,具有公示力,敘述正確。
D登記有公信力✕ 錯誤

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