公務人員特種考試警察人員民法概要112 年第 17 題單選題考點:時效取得要件考點:登記請求權
甲有1棟違章建築,乙以所有之意思,20年間和平、公然、繼續占有該違章建築。下列敘述何者正確?
A乙依時效取得該違章建築之所有權
B乙僅得請求登記為該建物之所有人
C乙得以甲為被告訴請法院准許登記
D乙不得依時效取得違章建築所有權正確答案
D正確答案
違章建築無法辦理所有權登記,故不得依時效取得所有權,僅能主張占有之事實狀態。
逐選項解析
A乙依時效取得該違章建築之所有權時效取得要件✕ 易錯陷阱
違章建築無法辦理所有權第一次登記,不具備登記可能性,故乙無法依時效取得該違章建築之所有權。
B乙僅得請求登記為該建物之所有人登記請求權✕ 易錯陷阱
民法第769條規定時效完成後「得請求登記為所有人」,但違章建築依法無法辦理所有權登記,故乙亦無從請求登記為所有人。
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