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民法10411單選題

下列何者為抵押權效力所及?

A抵押權設定後自抵押物分離,而得由抵押人收取之天然孳息
B抵押權設定後,抵押人就抵押物得收取之法定孳息
C以建築物為抵押者,抵押權設定後附加於該建物而不具獨立性部分正確答案
D抵押權設定前,第三人就抵押物之從物取得之權利
答案與詳解
C
正確答案
抵押權效力及於從物、從權利、附合物,但孳息須扣押後才及,且不影響第三人既有權利。

為什麼答案是 C

民法第862條第3項:以建築物為抵押者,其附加於該建築物而不具獨立性之部分,亦為抵押權效力所及。例如事後加蓋之違建、增建不具獨立性部分。

考點:天然孳息扣押考點:法定孳息扣押考點:附加不具獨立性考點:第三人既有權利
載入中…

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