下列關於區分所有建物關係之敘述，何者正確？
A專有部分不得共有
B就共同部分成立公同共有
C就專有部分得約定共用正確答案
D區分所有人得單獨移轉其對基地之應有部分
答案與詳解
逐選項解析
A專有部分不得共有專有部分可共有✕ 錯誤
專有部分雖原則上由區分所有人單獨所有，但法律並未禁止共有，實務上如店面由數人共買共有屬於常見情形。
B就共同部分成立公同共有分別共有 vs 公同共有✕ 易錯陷阱
共同部分（如樓梯、走廊）為區分所有人『分別共有』，依應有部分比例共有，而非公同共有。公同共有須基於公同關係（如繼承、合夥）。
C就專有部分得約定共用✓ 正確
D區分所有人得單獨移轉其對基地之應有部分✕ 錯誤
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