甲 1、甲 2、甲 3 至甲 10 等 10 人，經登記為 A 區分所有建築物之區分所有人。甲 1、甲 2、甲 3 至甲 10 等 10 人依法律規定作成以下規約：甲 1 得使用 A 區分所有建築物之頂樓。甲 1 出賣其專有部分，移轉其占有於乙，登記乙為 A 區分所有建築物之區分所有人。乙於受讓時就甲 1 依該規約所享有權利一事，不知且非可得而知。下列敘述，何者正確？