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民法1108單選題

甲欲出租自己所有的 A 套房,於是刊登招租廣告,寫明 A 套房所在地點及每月租金數額,並附上 A 套房內部清楚的照片。乙看到招租廣告後,立刻發電子郵件給甲表明願意依招租廣告上的條件承租。下列關於甲乙間租賃關係是否成立之敘述,何者正確?

A甲所為之招租廣告為要約,乙願意承租之意思表示為承諾,租賃關係成立
B甲所為之招租廣告與乙願意承租之意思表示為交錯要約,租賃關係成立
C甲所為之招租廣告為要約之引誘,乙願意承租之意思表示為要約,甲若承諾,則租賃關係成立正確答案
D甲所為之招租廣告為要約之引誘,乙願意承租之意思表示為要約,因內容一致,租賃關係成立
答案與詳解
C
正確答案
租賃廣告通常為要約之引誘,承租人表達承租意願才是要約,出租人承諾後契約才成立。

為什麼答案是 C

正解。招租廣告為要約之引誘,乙表示願承租才是要約,甲仍須承諾(選擇是否出租給乙),契約方能成立。符合民法第154條第2項關於貨物標定賣價陳列之精神類推。

考點:要約 vs 引誘考點:交錯要約考點:契約成立要件考點:需承諾才成立
載入中…

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