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民法110 年第 8 題單選題

甲欲出租自己所有的 A 套房,於是刊登招租廣告,寫明 A 套房所在地點及每月租金數額,並附上 A 套房內部清楚的照片。乙看到招租廣告後,立刻發電子郵件給甲表明願意依招租廣告上的條件承租。下列關於甲乙間租賃關係是否成立之敘述,何者正確?

A甲所為之招租廣告為要約,乙願意承租之意思表示為承諾,租賃關係成立
B甲所為之招租廣告與乙願意承租之意思表示為交錯要約,租賃關係成立
C甲所為之招租廣告為要約之引誘,乙願意承租之意思表示為要約,甲若承諾,則租賃關係成立正確答案
D甲所為之招租廣告為要約之引誘,乙願意承租之意思表示為要約,因內容一致,租賃關係成立
答案與詳解
C
正確答案
招租廣告屬要約之引誘,租客回信為要約,須房東承諾契約始成立。

為什麼答案是 C

招租廣告為要約之引誘,乙之回信為要約,須待甲承諾後租賃關係始成立,敘述正確。

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