下列關於買賣契約瑕疵擔保責任之敘述，何者正確？

A買受人履行民法第 356 條之檢查通知義務，為物之瑕疵擔保責任之成立要件之一。惟依民法第 356 條規定，於不能即知之瑕疵，不適用之

B出賣人故意不告知瑕疵於買受人者，買受人即使未履行檢查通知義務，亦不妨礙物之瑕疵擔保責任之成立正確答案

C以特約免除或限制出賣人關於物之瑕疵擔保義務者，如出賣人保證無瑕疵者，其特約為無效

D買受人因重大過失，而不知有價值或效用之瑕疵者，出賣人如保證其無瑕疵時，不負擔保之責

答案與詳解

正確答案

出賣人故意不告知瑕疵時，買受人免除檢查通知義務，瑕疵擔保責任照樣成立。

民法第357條規定，第356條檢查通知義務於出賣人故意不告知瑕疵時不適用。出賣人惡意隱瞞，不得反過來用買受人未通知作為免責抗辯。

考點：檢查通知義務考點：故意隱瞞不保護考點：免責特約效力考點：保證無瑕疵

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