關於建築物區分所有之相關規定，下列敘述，何者錯誤？
A區分所有權人對於他區分所有權人之二手煙有嚴重侵入其專有部分時，得依相鄰關係禁止之
B大廈之機電室，屬於共用部分
C大廈之主要樑柱雖屬共用部分，但不得作為約定專用部分使用
D區分所有權人專有之空間，若依全體區分所有權人規約約定專用於兒童遊憩活動場地使用時，屬於約定專用部分正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A區分所有權人對於他區分所有權人之二手煙有嚴重侵入其專有部分時，得依相鄰關係禁止之✕ 錯誤
依民法第800條之1準用第793條，二手煙屬氣響侵入，嚴重侵入專有部分時得禁止之。
B大廈之機電室，屬於共用部分✕ 錯誤
機電室為維持大廈正常運作之必要附屬設施，依法屬於全體區分所有權人共有之共用部分。
C大廈之主要樑柱雖屬共用部分，但不得作為約定專用部分使用✕ 錯誤
D區分所有權人專有之空間，若依全體區分所有權人規約約定專用於兒童遊憩活動場地使用時，屬於約定專用部分✓ 正確
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