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民法10410單選題

甲將其所有之A地出賣給乙,乙付清價金後,甲交付A地給乙占有,然而未為所有權移轉之登記。15年後,乙對甲之移轉A地所有權之請求權罹於消滅時效。下列有關法律關係之敘述,何者正確?

A因為甲仍是A地的所有人,因此得向乙請求返還A地之占有
B因為甲仍是A地的所有人,因此乙不得將A地賣給其他人
C如乙將A地交付給丙,甲不得向丙請求返還A地正確答案
D如乙將A地交付給丙,甲得向丙請求返還A地正確答案
答案與詳解
C、D
正確答案
買受人已受土地交付並占有,縱登記請求權罹於時效,出賣人亦不得請求返還;占有連鎖可對抗原所有人。

為什麼答案是 C、D

乙基於買賣對甲為有權占有,將占有移轉給丙時,丙承繼乙的占有地位(占有連鎖),對甲同為有權占有,甲不得向丙請求返還A地。此為通說及實務見解。

考點:有權占有考點:買賣不破所有考點:占有連鎖
載入中…

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