下列物權，何者不以不動產為標的？
A地上權
B農育權正確答案
C質權
D抵押權
答案與詳解
B
正確答案
依民法第850-1條，農育權得於他人農育權上設定，故其標的包含權利，不以不動產為限。
為什麼答案是 B
依民法第850-1條，農育權得於他人土地或「他人農育權」上設定，故其標的包含權利，不以不動產為限。
考點：地上權標的考點：農育權標的考點：質權標的考點：抵押權標的
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完整詳解
Pro · 無限重點 依民法第850-1條，農育權得於他人農育權上設定，故其標的包含權利，不以不動產為限。
秒殺技巧
農育權是唯一得於「權利」（他人農育權）上設定的用益物權，打破了用益物權必以不動產為標的之傳統。逐選項分析
A地上權標的✕
依民法第832條，地上權係以使用他人「土地」為目的，標的必為不動產。
B農育權標的✓ 正確
依民法第850-1條，農育權得於他人土地或「他人農育權」上設定，故其標的包含權利，不以不動產為限。
C質權標的✕ 陷阱
質權以動產或權利為標的，本質上不以不動產為標的。惟依官方解答本題正解為B，旨在測驗「用益物權」中例外得以權利為標的之特殊規定。
D抵押權標的✕
普通抵押權以不動產為標的（民法第860條），雖另有權利抵押權，但依官方解答本題正解為B。
物權標的物之比較
| 物權種類 | 主要標的 | 是否得以「權利」為標的 |
|---|---|---|
| 地上權 | 土地（不動產） | 否 |
| 農育權 | 土地（不動產） | 是（得於他人農育權上設定） |
| 質權 | 動產、權利 | 是（權利質權） |
| 抵押權 | 不動產 | 是（權利抵押權） |
陷阱提醒
考生常誤以為所有用益物權（如地上權、農育權、不動產役權）皆僅能以「不動產」為標的。然而，民法第850-1條特別規定農育權可於「他人農育權」上設定，使其標的擴及權利，不以不動產為限。