身心障礙人員考試身障四等-財稅行政類科民法概要106 年第 18 題單選題

關於共有物之管理行為，下列敘述，何者正確？

A共有物之分管契約應由共有人以多數決同意訂立之。若不能協議，則得訴請法院裁判定之

B共有人訂有分管契約者，對於共有物分管部分之處分，得由各共有人單獨為之

C共有人未訂有分管契約者，則共有人對於共有物應由全體同意共同管理之

D共有人訂有分管契約者，共有人就其分管部分之出租，得自由為之，無須得其他共有人之同意正確答案

答案與詳解

正確答案

分管契約需「全體同意」訂立，取得分管權後可自由「出租收益」無須他人同意；但若要「處分」共有物，仍須全體同意。

共有人取得分管部分後，即取得該部分的使用、收益權。「出租」屬於收益行為，因此共有人得自由將其分管部分出租，無須再得其他共有人同意。

考點：分管契約訂立考點：共有物處分考點：共有物管理考點：分管部分出租

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