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身心障礙人員考試身障四等-財稅行政類科民法概要11528單選題

甲、乙、丙三人共有鄉下土地一筆,應有部分各三分之一,三人並未協議分管。甲、乙長期久居外地,丙未經甲、乙同意,擅自於該共有土地之特定區域興建房屋居住。下列敘述何者錯誤?

A丙未經全體共有人同意即占用特定部分使用收益,甲、乙得依不當得利之規定,請求丙返還其逾越應有部分所受之利益
B丙之行為已侵害甲、乙之應有部分,應有部分受侵害等同於所有權受侵害,甲、乙得依侵權行為之規定請求損害賠償
C甲、乙對於該共有物之共同占有受侵奪,得對共有人丙行使物上請求權,請求除去其建築物並返還土地於全體共有人
D丙之建屋行為屬於越界建築,甲、乙僅得請求丙支付償金,不得請求拆屋還地正確答案
答案與詳解
D
正確答案
共有人未經同意擅自占用共有物特定部分,他共有人得依不當得利、侵權行為及物上請求權救濟;此非越界建築。

為什麼答案是 D

錯誤!越界建築(民796)是指「土地所有人建築房屋越過疆界至他人土地」,本題丙是在「共有土地內」興建,不是越界,甲乙當然得請求拆屋還地,不是只能收償金。

考點:不當得利考點:侵權行為考點:物上請求權考點:越界建築誤用
載入中…

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