身心障礙人員考試身障四等-財稅行政類科民法概要115 年第 24 題單選題
甲有一 A 地出賣予乙。雙方簽訂買賣契約後，乙隨即完成匯款，甲亦將 A 地交付予乙占有使用，然遲未辦理所有權移轉登記。15 年後，乙對甲之 A 地所有權移轉登記請求權已罹於消滅時效。下列關於法律關係的敘述，何者正確？
AA 地之所有權仍屬甲所有，甲得請求乙返還 A 地之占有
BA 地之所有權仍屬甲所有，甲得依不當得利之規定，請求乙返還占有 A 地所受之利益
C乙對甲之移轉登記請求權雖罹於時效，但乙係基於買賣契約由甲交付而占有 A 地，具有正當權源，甲不得請求返還正確答案
D若乙於時效完成後，將 A 地出賣並交付予丙，因丙與甲之間無契約關係，甲得向丙請求返還 A 地
C正確答案
乙基於買賣契約合法占有A地，縱移轉登記請求權罹於時效，仍有正當占有權源，甲不得請求返還。
逐選項解析
AA 地之所有權仍屬甲所有，甲得請求乙返還 A 地之占有✕ 易錯陷阱
雖然A地所有權因未登記仍屬甲，但乙基於有效買賣契約受交付而占有，具正當占有權源，甲不得請求返還占有。所有權歸屬 ≠ 得請求返還。
BA 地之所有權仍屬甲所有，甲得依不當得利之規定，請求乙返還占有 A 地所受之利益✕ 易錯陷阱
乙占有A地是基於甲乙間有效的買賣契約，有法律上原因，非「無法律上原因」，不構成不當得利。買賣契約仍有效存在，只是移轉登記請求權罹於時效。
C乙對甲之移轉登記請求權雖罹於時效，但乙係基於買賣契約由甲交付而占有 A 地，具有正當權源，甲不得請求返還✓ 正確
D若乙於時效完成後，將 A 地出賣並交付予丙，因丙與甲之間無契約關係，甲得向丙請求返還 A 地✕ 易錯陷阱
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