身心障礙人員考試身障四等-財稅行政類科民法概要115 年第 24 題單選題

甲有一 A 地出賣予乙。雙方簽訂買賣契約後，乙隨即完成匯款，甲亦將 A 地交付予乙占有使用，然遲未辦理所有權移轉登記。15 年後，乙對甲之 A 地所有權移轉登記請求權已罹於消滅時效。下列關於法律關係的敘述，何者正確？

AA 地之所有權仍屬甲所有，甲得請求乙返還 A 地之占有

BA 地之所有權仍屬甲所有，甲得依不當得利之規定，請求乙返還占有 A 地所受之利益

C乙對甲之移轉登記請求權雖罹於時效，但乙係基於買賣契約由甲交付而占有 A 地，具有正當權源，甲不得請求返還正確答案

D若乙於時效完成後，將 A 地出賣並交付予丙，因丙與甲之間無契約關係，甲得向丙請求返還 A 地

答案與詳解

正確答案

乙基於買賣契約合法占有A地，縱移轉登記請求權罹於時效，仍有正當占有權源，甲不得請求返還。

買賣契約本身並未因時效消滅，乙係基於該契約受甲交付而占有A地，具有正當占有權源。時效消滅者僅「移轉登記請求權」，不影響占有本權，甲不得請求返還。最高法院85年台上字第389號判例意旨。

考點：占有正當權源考點：不當得利要件考點：時效與占有權源考點：占有連鎖

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