甲向乙借款，並將其所有之 A 地設定抵押權予乙。雙方於訂立抵押權設定契約時約定，屆時甲不清償其所擔保之債務，抵押物之所有權即移屬於抵押權人乙所有。依民法規定，此一約定，下列敘述何者正確？
A只要雙方達成合意，該約定即發生所有權移轉之效力
B該約定屬流抵契約，非經登記，不得對抗第三人正確答案
C該約定非經登記，不生效力
D該約定因違反禁止流抵之規定，應屬無效
答案與詳解
為什麼答案是 B
民法第 873-1 條第 1 項規定，約定債權清償期屆至抵押物所有權移屬抵押權人者（流抵契約），非經登記不得對抗第三人。此為登記對抗要件，非登記生效要件。
考點：非合意即移轉考點：流抵登記對抗考點：對抗 vs 生效考點：修法前後差異
載入中…
