甲、乙、丙與丁分別共有 A 地，登記為 A 地之分別共有人，應有部分各四分之一。甲、乙、丙與丁成立分管契約，約定由甲占有、使用收益與管理 A 地，甲讓與其應有部分於戊。下列何者正確？
A戊因不知有該分管契約，其效力不及於戊
B戊因不知有該分管契約，且就其不知無過失，其效力不及於戊
C戊因不知有該分管契約，且就其不知無重大過失，其效力不及於戊
D該分管契約因未經登記，故其效力不及於戊正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
依民法第826-1條第1項，不動產之分管契約，非經登記，不得對抗應有部分之受讓人。本題分管契約未登記，故不拘束受讓人戊，D正確。
考點：主觀 vs 登記考點：動產規則誤植考點：不動產登記對抗
載入中…
