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身心障礙人員考試身障四等-財稅行政類科民法概要11313單選題

甲委請乙管理房屋一切行為並代收租金。下列何者錯誤?

A甲授予乙管理權之行為,不須以書面為之
B乙得將該房屋設定普通抵押權正確答案
C乙因投資所需,將代收之租金私自挪用,則乙應支付利息且須對甲之損害負賠償之責
D乙於收取租金時,因該屋電梯故障而受傷,則乙得向甲請求損害賠償
答案與詳解
B
正確答案
代理權授與不要式;概括委任不含處分行為,設定抵押權屬處分須特別授權。

為什麼答案是 B

設定普通抵押權屬於「處分行為」,非單純管理。依民法第534條,受任人僅有管理權時不得為處分行為,須有特別授權。本題甲僅授與管理權,乙無權設定抵押。此敘述錯誤,即本題答案。

考點:代理權不要式考點:管理權vs處分權考點:受任人挪用責任考點:受任人損害補償
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