甲、乙、丙三兄弟因繼承而共有土地一筆。下列敘述，何者正確？
A三人訂立永不分割之契約，該契約應經登記，始生效力
B甲得以其三分之一之應有部分設定抵押權給銀行擔保貸款
C乙得不經甲、丙之同意，自由處分其應有部分
D若該地被第三人丁無權占有，丙縱未得甲、乙同意，亦得請求丁歸還該土地於全體共有人正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A三人訂立永不分割之契約，該契約應經登記，始生效力登記對抗主義✕ 錯誤
不分割契約於當事人間達成合意即生效力。依民法第826條之1規定，登記僅為「對抗第三人」之要件，並非契約本身的「生效要件」。
B甲得以其三分之一之應有部分設定抵押權給銀行擔保貸款公同共有處分✕ 易錯陷阱
依民法第1151條，繼承之遺產在分割前為「公同共有」。公同共有人僅有潛在的應有部分，並無具體的持分比例，因此不得單獨以之設定抵押權。
C乙得不經甲、丙之同意，自由處分其應有部分✕ 易錯陷阱
D若該地被第三人丁無權占有，丙縱未得甲、乙同意，亦得請求丁歸還該土地於全體共有人✓ 正確
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