依都市更新條例規定，主管機關對私人提出都市更新事業概要所為之核准，是下列何種行為性質？
A事實行為
B行政契約之承諾
C私法契約之承諾
D行政處分正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A事實行為✕ 錯誤
事實行為不生法律效果（如道路鋪設、資訊提供）。核准概要會產生後續程序啟動等法律效果，非事實行為。
B行政契約之承諾✕ 易錯陷阱
行政契約需雙方意思合致。核准是主管機關單方高權決定，不是契約承諾。易混淆點：有「申請→核准」容易誤認為契約。
C私法契約之承諾✕ 錯誤
D行政處分✓ 正確
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