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普考-財稅行政民法概要10719單選題

甲將其所有之 A 地供乙設定地上權後,鄰地所有權人丙於其所有土地建造建物時,不慎逾越疆界侵奪部分A 地。如甲知情而未即時提出異議致不得請求丙拆除越界之建物時,何者得對丙請求購買被越界部分之土地?

A僅甲得請求正確答案
B甲、乙均得請求
C僅乙得請求
D甲、乙均不得請求
答案與詳解
A
正確答案
越界建築的「請求購買土地權」涉及土地所有權的移轉,屬於所有權人的專屬權利,地上權人因無所有權而無法主張。

為什麼答案是 A

甲為土地所有人,依民法第796條第2項規定,鄰地所有人(甲)若因知情未即時異議而喪失請求拆除越界建物之權利時,得請求越界建築之土地所有人(丙)以相當價額購買越界部分之土地。

考點:越界建築考點:相鄰關係準用考點:地上權權限考點:所有權人權利
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