普通抵押權之標的物乃抵押物，為抵押權之效力所及。下列何者非為抵押權效力所及？
A抵押物扣押前，已由抵押物分離，且得由抵押人收取之天然孳息正確答案
B抵押物之從物
C以建築物為抵押者，其附加於該建築物而不具獨立性之部分
D抵押物滅失之殘餘物
答案與詳解
逐選項解析
A抵押物扣押前，已由抵押物分離，且得由抵押人收取之天然孳息天然孳息✓ 正確
抵押權為非占有擔保物權，抵押人仍有使用收益權。依民法規定，抵押物扣押「後」分離之天然孳息才為抵押權效力所及；扣押「前」分離者則不及之。
B抵押物之從物從物與從權利✕ 錯誤
依民法第862條第1項規定，抵押權之效力，及於抵押物之從物與從權利。
C以建築物為抵押者，其附加於該建築物而不具獨立性之部分✕ 錯誤
D抵押物滅失之殘餘物✕ 錯誤
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