甲、乙分別拍定擔保同一債權而遭拍賣之抵押物A地及B建物，乙因此而取得對A地之法定地上權。之後B建物因地震而滅失時，乙之法定地上權受何影響？
A於B滅失時當然消滅正確答案
B由法院判斷是否存續及得存續期限
C就B於滅失時仍剩餘之耐用年限內存續
D於30年法定期間仍剩餘之期限內存續
答案與詳解
逐選項解析
A於B滅失時當然消滅✓ 正確
B由法院判斷是否存續及得存續期限✕ 易錯陷阱
法院判斷存續期間及範圍，係民法第876條第1項後段關於法定地上權「設定時」地租、期間及範圍不能協議時之規定，非建築物滅失後決定地上權是否存續之依據。
C就B於滅失時仍剩餘之耐用年限內存續✕ 易錯陷阱
法定地上權並非以建築物之耐用年限為其存續期間，且建築物既已滅失，法定地上權即當然消滅，無所謂於剩餘耐用年限內存續之問題。
D於30年法定期間仍剩餘之期限內存續✕ 錯誤
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