高考-財稅行政稅務法規107 年第 17 題單選題

有關自用住宅適用租稅優惠之規定，下列何者正確？

A本人、配偶或受扶養親屬購買自用住宅，向金融機構借款所支付之利息，可適用綜合所得稅之列舉扣除正確答案

B出售自用住宅之房地合一稅享有免稅額400萬元，但交易前五年內需無出租或供營業用

C土地所有權人與其配偶及受扶養親屬適用自用住宅地價稅者以一處為限

D土地所有權人於出售土地後，自完成移轉登記之日起，二年內重購符合面積限制之自用住宅用地，得向主管稽徵機關申請退還其已納之土地增值稅額

答案與詳解

正確答案

自用住宅租稅優惠大比拼：綜所稅購屋利息可列舉扣除；房地合一稅自住需滿六年；地價稅一處為限僅限未成年受扶養親屬；重購退稅僅退不足支付新購地價之數額。

依所得稅法第17條，購屋借款利息屬列舉扣除額，本人、配偶或受扶養親屬購買自用住宅向金融機構借款之利息可依法扣除。

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