張三原有一處房地出租給他人供營業用，民國105年9月25日起收回自住，如果張三該處房地符合自用住宅用地地價稅稅率適用條件，並於次日9月26日向稅捐稽徵機關辦理申請。依土地稅法規定，該地地價稅自何時開始適用自用住宅用地稅率？
A105年1月1日
B105年9月25日
C105年9月26日
D106年1月1日正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A105年1月1日✕ 錯誤
105年1月1日時張三尚未收回自住，仍為出租營業用，不符合自用住宅條件，不可能從年初適用。
B105年9月25日✕ 易錯陷阱
收回自住日(9/25)不是稅率變更日。地價稅採年度課徵制，不會在年中變更稅率，此為混淆土增稅/房屋稅思維的陷阱。
C105年9月26日✕ 易錯陷阱
D106年1月1日✓ 正確
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