下列有關土地增值稅適用自用住宅用地優惠稅率之敘述何者錯誤？
A每人一生僅限一次，僅一戶可享有此自用住宅優惠稅率正確答案
B曾使用過一生一次自用住宅用地稅率者，仍可在符合條件下適用自用住宅優惠稅率
C適用自用住宅用地優惠稅率之土地有面積限制
D土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍
答案與詳解
逐選項解析
A每人一生僅限一次，僅一戶可享有此自用住宅優惠稅率一生一次vs一生一屋✓ 正確
錯誤敘述(本題要選)。自用住宅優惠稅率除「一生一次」外，符合條件者還可再適用「一生一屋」，並非一生僅限一次一戶。
B曾使用過一生一次自用住宅用地稅率者，仍可在符合條件下適用自用住宅優惠稅率一生一屋要件✕ 錯誤
正確。用過一生一次後，若符合土稅法第34條第5項「一生一屋」條件（持有滿6年、設籍連續滿6年、無出租營業等），仍可再適用10%優惠稅率。
C適用自用住宅用地優惠稅率之土地有面積限制✕ 錯誤
D土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍✕ 錯誤
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