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107 年 · 土地法大意

107年特種考試地方政府公務人員考試 · 共 50 題 · 點題目看答案與詳解

1
直轄市或縣（市）政府對於尚未建築之私有建築用地，應限制土地所有權人所有面積之最高額。而計算尚未建築土地面積最高額時，對於那一種土…
2
湖澤及可通運之水道及岸地，如因水流變遷而自然增加時，該土地之所有權人為何？
3
依土地法第三十四條之一執行要點規定，土地法第34條之1第1項規定的處分，其意涵是指下列何者？
4
中央主管機關於核准撤銷或廢止徵收後，應將原案通知該管直轄市或縣（市）主管機關。直轄市或縣（市）主管機關於收到中央主管機關通知核准…
5
依土地登記規則第78條規定之建物標示圖，申請人（起造人）委由建築師、測量技師或其他與測量相關專門職業及技術人員繪製簽證，並經其同…
6
區分所有建物，數人共有一專有部分，部分共有人依土地法第34條之1規定就該專有部分連同其基地權利之應有部分為處分、變更或設定負擔時…
7
依土地登記規則之規定，申請典權設定登記時，登記機關應於登記簿記明其設定之範圍及典價；並依約定記明一定之事項，下列何者非屬之？
8
依地籍測量實施規則之規定，登記機關對土地複丈圖、地籍圖與土地登記簿按地號核對之頻率為何？
9
關於土地逾期未辦繼承登記而依法由地政機關列冊管理之規定，下列何者正確？
10
依土地法之規定，耕地出租人不得預收地租，但因習慣以現金為耕地租用之擔保者，其金額不得超過一年應繳租額的幾分之幾？
11
甲有一A地，出租給乙建築房屋。依土地法之規定，那一種情形，不屬於甲可以收回A地之情形？
12
直轄市或縣（市）主管機關辦理農村社區土地重劃，依規定選定重劃區後，先徵詢農村社區更新協進會之意見，辦理規劃，依規劃結果擬訂重劃計…
13
農地重劃區內之土地，依農地重劃條例之規定，均應參加分配，其土地標示及權利均以何時之土地登記簿上所記載者為準？
14
依平均地權條例之規定，出租之公、私有耕地因實施市地重劃致不能達到原租賃之目的者，由直轄市或縣（市）政府逕為註銷其租約並通知當事人…
15
甲之土地位於市地重劃範圍內，該土地上有甲之祖墳一座，經該管直轄市政府公告後，通知甲應於限期內自行遷葬。逾期不遷葬者，得代為遷葬。…
16
區段徵收範圍內之公有土地，管理機關應以作價方式撥供該管區段徵收主管機關統籌規劃開發、分配。關於前述之處理方式，下列何者錯誤？
17
依契稅條例之規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。但在那一個區域之土地，免徵契稅？
18
房屋標準價格，由不動產評價委員會依據房屋稅條例之規定分別評定，並由直轄市、縣（市）政府公告之。前述之房屋標準價格，每幾年重行評定…
19
房屋稅依房屋現值，按規定之稅率課徵。若屬於住家用房屋者，依房屋稅條例之規定，供自住或公益出租人出租使用者，為其房屋現值之①；其他…
20
依土地稅法之規定，供一定事業直接使用之土地，按千分之十計徵地價稅。但未按目的事業主管機關核定規劃使用者，不適用之。下列選項何者錯…
21
依平均地權條例之規定，舉辦規定地價或重新規定地價時，土地所有權人未於公告期間申報地價者，以公告地價的多少比例為其申報地價？
22
依土地徵收條例之規定，抵價地總面積，以徵收總面積①為原則。因情況特殊，經上級主管機關核准者，不在此限。但不得少於②。曾經農地重劃…
23
依土地徵收條例之規定，在都市計畫區內之公共設施保留地，應如何補償其地價？
24
徵收土地或土地改良物應發給之補償費，由何人負擔？
25
徵收土地時，其土地改良物應一併徵收。依土地徵收條例之規定，應徵收之土地改良物，得視其興辦事業計畫之需要，於土地徵收公告之日起最久…
26
關於共有土地分割調處之規定，下列敘述何者正確？
27
私有土地所有權之移轉、設定負擔或租賃，妨害基本國策者，下列敘述何者正確？
28
下列何種土地不得移轉於外國人？
29
有關國土權利歸屬之敘述，下列何者錯誤？
30
土地法有關土地改良物之定義，下列何者正確？
31
於一定期間內就直轄市或縣（市）土地之全部為土地登記，稱為：
32
依土地法規定，有關界標設立與辦理測量之規定，下列何者錯誤？
33
依土地法規定，登記人員於登記完畢後，發現登記錯誤時，應如何處理？
34
有關繼承登記之聲請規定，下列何者錯誤？
35
依土地法規定，下列何種登記免納登記費？
36
依土地登記規則規定，信託登記，除應於登記簿所有權部或他項權利部登載外，並應於何處記明信託財產及委託人姓名？
37
胎兒為繼承人時，應由其母以胎兒名義申請登記，俟其出生辦理戶籍登記後，再行辦理何種登記？
38
應由登記機關逕為登記之規定，下列何者錯誤？
39
登記圖簿書表之保存規定，下列何者正確？
40
依土地法規定，城市地方房屋之租金限制規定為何？
41
在他人土地為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育之權，稱為：
42
依平均地權條例規定，課徵地價稅時，土地申報地價總額超過累進起點地價十倍至十五倍者，其超過部分之稅率為何？
43
依平均地權條例規定，有關公共設施保留地之地價稅規定，下列何者正確？
44
甲將土地贈與給乙時，請問應如何申報登錄土地及建物成交案件實際資訊？
45
民國107年重新規定地價後，依平均地權條例規定，原則上下次辦理重新規定地價為何時？
46
土地所有權人曾適用自用住宅用地特別稅率後，再出售其自用住宅用地，申請百分之十的特別稅率時，其申請要件，下列何者錯誤？
47
依土地徵收條例規定，同一土地有二以上需用土地人申請徵收時，其核定原則為何？
48
需用土地人未於公告期滿15日內將應發給之補償費由直轄市或縣（市）主管機關發給完竣者，下列敘述何者正確？
49
被徵收土地之所有權人，對於其土地或土地改良物之權利義務，於何時終止？
50
依土地徵收條例之規定，下列何者非屬已公告徵收之土地應廢止徵收之情形？