區分所有建物，數人共有一專有部分，部分共有人依土地法第34條之1規定就該專有部分連同其基地權利之應有部分為處分、變更或設定負擔時，其基地權利之應有部分，所指為何？
A該專有部分之全體共有人所持有之基地權利應有部分正確答案
B該約定專用部分之共有人所持有之基地權利應有部分
C該共有部分之共有人所持有之基地權利應有部分
D該約定專用部分之全體共有人所持有之基地權利應有部分
答案與詳解
逐選項解析
A該專有部分之全體共有人所持有之基地權利應有部分基地權利計算✓ 正確
依土地法第34條之1執行要點規定，處分專有部分連同基地權利時，基地權利應有部分指該專有部分全體共有人所持有之部分。
B該約定專用部分之共有人所持有之基地權利應有部分名詞偷換✕ 易錯陷阱
題目明確指出處分標的為「專有部分」，而非「約定專用部分」，此選項為名詞偷換之誘答。
C該共有部分之共有人所持有之基地權利應有部分✕ 易錯陷阱
D該約定專用部分之全體共有人所持有之基地權利應有部分✕ 易錯陷阱
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